Mehrfamilienhaus zum Kauf

589000 €589.000 €2.319 €/m²

Finanzierung ab 2339 €/Monat

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9Zimmer

254 m²Wohnfläche

492 m²Grundstück

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Lahr, Lahr (77933)

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Kurzbeschreibung Investitionschance: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten! Objekt Dieses charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 1993 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der sowohl die Bausubstanz als auch die technischen Anlagen auf den neuesten Stand gebracht wurden. Zur Gewinnung einer weiterern Wohneinheit, wurde das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut. Effiziente Gasetagenheizungen aus dem Jahr 2017 sorgen für zeitgemäßen Wärmekomfort.

Das Objekt umfasst drei großzügige Wohneinheiten mit gut durchdachten Grundrissen, die für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten bieten. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung macht das Haus besonders begehrenswert.

Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei gut dimensionierten Schlafzimmern sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die hohen Decken und großen Fensterfronten sorgen für ein offenes und helles Wohngefühl.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christoph Feuchter
Selbstständiger Immobilienberater
Im Kuhnengarten 13 77948 Friesenheim (Heiligenzell)
E-Mail: christoph.feuchter@db.com
Telefon: 0781920024

Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: https://www.ihk.de/freiburg/
Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind. Stichworte Gesamtfläche: 254,00 m², vermietbare Fläche: 254,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2017