Wohnung zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stettenhofen Langweid am Lech 86462

Monat
4Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Liza Lindbergh

PlanetHome Group GmbH

Gemütliche, schön modernisierte 4-(3-)Zimmer-Wohnung in günstiger Lage in Langweid - OT Stettenhofen

Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt in Langweid im ruhigen Ortsteil Stettenhofen in günstiger Lage.
Die gemütliche, ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung, wurde 2019 komplett modernisiert und dabei in eine 4-Zimmer-Wohnung wegen Bedarf auf 2 Kinderzimmer umgebaut - sie könnte relativ problemlos wieder zurück gebaut werden.
Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung, die auf knapp ca. 70 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie bietet - sehen Sie sich dazu einfach die Grundrisse/Pläne an: Sie werden begeistert sein, denn auch einem Paar bietet sie somit Platz für z. B. ein Homeoffice und ein Ankleide- oder Gästezimmer.
Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, die Einbaugarderobe sowie die Badmöbel -
der WMA liegt bequemerweise im Bad.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Trockner- und ein Fahrradraum sowie ein großer Garten mit Grillplatz.
Als Besonderheit gehört zur Wohnung ein ca. 20 m² großer Kellerraum, der z. B. als Partyraum genutzt werden kann.
Zudem könnte ggf. später noch eine (Fertig-)Garage separat zusätzlich erworben werden.

Die genaue Anschrift entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten.
Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminabsprache bei einer Besichtigung vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen - zudem erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Stettenhofen, Langweid am Lech (86462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt am ruhigen und sonnigen Ortsrand im Ortsteil Stettenhofen von Langweid.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Ausgedehnte Wiesen, Felder und Wälder in nächster Nähe, laden zum erholsamen Spaziergang ein.

Die Nähe zur Stadt Augsburg ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Autobahn A8, die Bundesstraßen B17, B2 und B300 in der Nähe, die Langweid mit anderen Städten und Gemeinden verbinden.

Mit dem Auto oder per Bahn (15 Gehminuten zum Bahnhof) erreichen Sie in wenigen Minuten neben Augsburg, die Stadt Gersthofen in Richtung Augsburg oder Donauwörth in Richtung Nördlingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.985,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

359 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.985,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.582 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.109 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Liza LindberghDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbls59

Referenznummer: 189352