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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1050000 €7.000 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
292 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Lars Axmann
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Provisionsfrei für den Erwerber. Teilsanierte Doppelhaushälfte am Ortsrand zu Westerland

Diese Immobilie befindet sich in Tinnum, am Ortsrand der Sylter Insel Metropole Westerland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenigen Autominuten entfernt befinden sich die Westerländer Innenstadt und der Badestrand
Die teilsanierte Doppelhaushälfte bietet nicht zuletzt durch die großzügige Terrasse mit sich anschließenden Garten in Süd Ausrichtung einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer-/Räume welche sich auf drei Ebenen verteilen und über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² .

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, hier befindet sich auch ein Gäste-WC, gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Süden gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Die separate, ca. im Oktober 2023 neu eingebaute Einbauküche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich das im ebenfalls im Rahmen der Teilsanierung erneuerte Duschbad-WC sowie weitere 3 Schlafräume unterschiedlicher Größe. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit Duschbad und WC bietet zur individuellen Nutzung weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

880/0-12548 Westerland/SYLT:

Aufteilung:

Ca. 150 m² Gesamtfläche, ein offener PKW-Stellplatz gehört zur Immobilie, Baujahr ca. 1976 gem. Angabe aus dem Energieausweis der Eigentümer, Gaszentralheizung, Bedarfssausweis: 204 kWh/(m²a), Klasse G;

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • voll erschlossen

Lage

Tinnum, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1050000 €
7.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Courtagefrei für den Käufer.
Die Nord-Ostsee Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
25.493 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lars Axmann
Herr Lars AxmannDein Kontakt
Online-ID: 2hj2c59
Referenznummer: 880/0-12548
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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Herr Lars Axmann
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