Maisonette zum Kauf 238.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Marbach Erfurt 99092

Maisonette zum Kauf
238000 €2.125 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Marbach, Erfurt (99092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Reppert Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

238000 €

2.125 €/m²

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.

Laufende Kosten

Hausgeld

490 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

RESERVIERT: Erfurt-Marbach: Maisonette-Wohnung mit 112 m² - Heizung aus 2024

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Straßen von Erfurt, in einer modernen Maisonette-Wohnung, die Komfort und Stil vereint.
Diese Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1995 bietet Wohlfühlambiente und Modernität. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, bieten viel Platz. Jede Etage hat einen separaten Eingang.
Ein durchdachter Grundriss, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eine offene Küche mit modernen Geräten bieten zusätzlichen Komfort. Fliesen- und Vinylböden sorgen für Eleganz und Praktikabilität. Ein Keller und ein Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Eine moderne Gas-Heizung (Dezember 2023) sorgt für Wärme, und die Nebenkosten sind mit 490 € kalkuliert. Einbauküche und Einbauschrank im Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten, weitere Möbel optional erwerbbar. Ein Duplex-Parkplatz muss zusätzlich erworben werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

?? Natur und Erholung: Marbach ist umgeben von grünen Feldern und Wäldern, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Steigerwald und der Marbacher Teich bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung.
?? Verkehrsanbindung: Marbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Erfurt in etwa 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse gut erschlossen, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen.
?? Bildung und Betreuung: Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule direkt im Stadtteil. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen und in der Innenstadt leicht erreichbar.
?? Einkaufen und Versorgung: Im Ortskern von Marbach gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Größere Einkaufszentren und Fachmärkte finden Sie in der näheren Umgebung und in der Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.reppert-immobilien.de/immobilien/"]Meine Webseite[/URL] Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2017, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 7.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.15, Distanz zum Bus: 2.87

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.576 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.106 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.