Doppelhaushälfte zum Kauf 849.000 € 5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück Windach Windach 86949

Monat
5Zimmer
92 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Herr Johann Geier

LBS Bayern Süd

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Windach

Angeboten wird hier eine top gepfelgte, neuwertige Doppelhaushälfte in Windach. Mit insgesamt knapp 140 qm Wohn-/Nutzfläche ist Platz für die ganze Familie. Durch zwei zusätzlich ausgebaute Studios im Dachgeschoss hat hier jeder seinen eigenen Bereich. Ideal auch für berufliche Tätigkeiten bzw. Homeoffice.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Küche und Vorratsraum der auch vom Flur begehbar ist. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.
Das Obergeschoss mit Badezimmer und zwei Schlafräumen (bzw. aktuell Büro) ist optimal aufgeteilt.
Der durchdachte Grundriss wird dann noch von den beiden Dachstudios abgerundet.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage und zwei Stellpätze vor der Garage.
PV Anlage samt Speicher und Lademöglichkeiten für KFZ ist vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert Heizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Lage

Windach, Windach (86949)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Windach mit seinen rund 4000 Einwohnern liegt im Landkreis Landsberg, ca. 5 KM vom Ammersee entfernt. Die Stadt Landsberg ist ca. 12 KM entfernt.
In München, über die A96, sind Sie in ca. 30 Minuten. Nach Geltendorf (MVV S4) sind es ca. 5 KM.
Kindergarten und Grundschule gibt es vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Landsberg, Schondorf und Diessen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

9.228,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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7.081 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wurde vor Installation der PV-Anlage erstellt.
Bezug nach Vereinbarung Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Bayern SüdGewerblicher Anbieter

Herbststraße 1, 80335 München

Partnerschaft

Herr Johann GeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsdw5f

Referenznummer: 1/30/930-930/010438