Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 142,4 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück Gerasdorf / Kapellerfeld 2201

Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €2.790 €/m²
4Zimmer
142,4 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück

Frau Alexandra Kraus

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Grünes Familienglück in Gerasdorf bei Wien/Kapellerfeld! Ruhige Lage mit PKW-Stellplatz und Eigengarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem lichtdurchfluteten Doppelhaus in ruhiger, ländlicher Lage! Die vordere Hälfte dieses charmanten Hauses überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Das Doppelhaus ist eine Rarität! Die beiden Hälften sind NICHT nebeneinander. Sie stehen Rücken an Rücken, was für größtmögliche Privatsphäre sorgt!

Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, das Ihnen alle notwendigen Einkäufe bequem ermöglicht.

Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Ob modern und elegant oder gemütlich und rustikal - hier haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.

Genießen Sie die Ruhe und den Charme der ländlichen Umgebung und schaffen Sie sich ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Gerasdorf / Kapellerfeld (2201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grün und ruhig wohnt es sich hier. Nur wenige Minuten zum Supermarkt, oder zur S-Bahn.
Zum ausgiebigen Shoppen steht das sehr nahe G3 Einkaufszentrum zur Verfügung.
Ebenfalls rasch erreicht, ist das Donauzentrum mit Kino, Restaurants und vielem mehr.
Die ländliche Lage, nahe zu Wien, erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit. Somit auch eine vernünftige Investition in die Zukunft.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.790,03 €/m²

Provision für Käufer

2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Belagsfertig
Glaskuppeln im OG für Tageslicht im Treppenhaus
Wärmepumpe
2 PKW-Stellplätze im Eigentum dabei
Eigengarten
Zaun rund um das Anwesen Stichworte Freifläche: 47,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,11 m², Gartenfläche: 47,29 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 1.06, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 6.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 6.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.11, Distanz zur Autobahn: 1.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.09, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.42, Distanz zur Hauptschule: 7.69

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcbm57

Referenznummer: 127938