Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dotzheim - Mitte Wiesbaden 65199

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sabrine Sari

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Wiesbaden

Diese charmante und möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 43 m² modernen Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Durch eine umfassende und hochwertige Renovierung präsentiert sie sich in einem erstklassigen Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und ihre durchdachte Gestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendstunden bietet. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in die offene Küche, diese ist ausgestattet mit allen Geräten und Utensilien die Sie benötigen. Ein vollausgestattetes Badezimmer lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Das Objekt wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, hier wurde besonders auf eine hochwertige Ausstattung wert gelegt. Die gesamte Ausstattung inkl. Möblierung verbleibt in der Wohnung und wird mit einem Abstand in Höhe von 5.000 ? berechnet. Abgerundet wird dieses erstklassige Objekt durch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz (Duplex-System) zzgl. 10.000 ?. Im gemeinschaftlichen Waschraum ist bereits eine eigene Waschmaschine vorhanden. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2021 komplett erneuert, die Daten des beigefügten Energieausweises entsprechen somit noch der vorherigen Heizungsanlage.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 181 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlage: 1993; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Dotzheim - Mitte, Wiesbaden (65199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesbaden liegt mit seinen südlichen Stadtteilen am rechten Ufer des Rheins gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz an einer Stelle, an der der Rhein seine Hauptrichtung von Süden kommend nach Westen ändert. Im Norden der Stadt erstreckt sich das Mittelgebirge Taunus mit seinem in nordöstlicher Richtung verlaufenden Hauptkamm und den vorgelagerten Erhebungen Neroberg und Geisberg. Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in der Erich-Ollenhauer-Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993

Preise

Kaufpreis

199000 €

4.627,91 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.627,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Sabrine SariDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpdc5p

Referenznummer: 6416296