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Mehrfamilienhaus zum Kauf
279000 €1.116 €/m²
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Priocasa Immobilien
Priocasa Immobilien
Herr Gregor Strnisko
Priocasa Immobilien

++ PREISREDUZIERUNG | ZWEIFAMILIENHAUS | Einliegerwohnung | Terrasse | Loggia | Doppelgarage | Gäste-WC ++

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200qm und einer Wohnfläche von insgesamt 250qm finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1984. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in St. Katharinen 53562 und besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die hochwertige Ausstattung.

BESONDERE MERKMALE:

Garten
Terrasse
Balkon
Loggia
Fitnessbereich
Gas-Heizung
Fußbodenheizung
Einbauküche
Gäste-WC
Waschraum vorhanden
Teilweise elektrische Rollläden


AUSSTATTUNG;

Fliesenboden
Laminatboden
Garage (ca. 100qm)
Massivbauweise
Zweifach verglaste Holzfenster
Betondecken
Dach mit Schindeln und Dämmung
Garage direkt am Haus

BAUSUBSTANZ:

Massivbauweise
Betondecken
Zweifach verglaste Holzfenster
Teilweise elektrische Rollläden
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in St. Katharinen 53562. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die nächste größere Stadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend von den Eigentümern nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

Lage

Sankt Katharinen (53562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.116 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.116 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
767 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.174 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Priocasa Immobilien
Priocasa ImmobilienGewerblicher Anbieter
Tannenstraße 3, 54634 Bitburg
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Partnerschaft
Herr Gregor Strnisko
Herr Gregor StrniskoDein Kontakt

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Online-ID: 2et4e5a
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