Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 180 m²<br/>Wohnfläche 674 m²<br/>Grundstück Lauterbach 78730

Monat
180 m²Wohnfläche
674 m²Grundstück

Frau Ute Dettling

Immobilienservice Dettling - Ute Dettling

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Garage

In ruhiger Lage von Lauterbach befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit mehreren Balkonen und Terrasse. Im Erdgeschoss ist eine circa 85 m² große Vierzimmerwohnung mit zwei Balkone und viel Potential um eigene Ideen zu verwirklichen. Im Obergeschoss ist eine circa 95 m² große, helle Vierzimmerwohnung ebenfalls mit zwei Balkone.
Ein Kellerraum, eine Werkstatt, ein Heizungsraum, der Ausgang auf eine teilweise überdachte Terrasse und in den Garten sind im Untergeschoss angesiedelt. Von dort aus gelangt man in die Garage mit elektrischem Garagentor und davorliegendem PKW-Stellplatz.
2009 wurde eine Dachgaube im Obergeschoss angebaut. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gebäudenutzfläche von 264 m². Die Warmwasseraufbereitung und das Beheizen des ursprünglich im Jahr 1923 erbauten Gebäudes erfolgt über eine Pelletheizung, welche im Jahr 2013 installiert wurde. Das 674 m² große Grundstück eignet sich perfekt für Gartenliebhaber. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einem Wohngebiet nur wenige Gehminuten von dem Waldrand und Wanderwegen entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Lauterbach (78730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in 78730 Lauterbach. Eine Metzgerei, Bäckerei, Grundschule und ein Kindergarten sind circa fünf Autominuten entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch eine Hausarztpraxis gesichert. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte uvm. sind in Schramberg anzutreffen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.661,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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1.661,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

739 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.179 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Dettling - Ute DettlingGewerblicher Anbieter

Lienberg 36, 78713 Schramberg

Partnerschaft

Frau Ute DettlingDein Kontakt

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Online-ID: 2gwbn5l