Reihenmittelhaus zum Kauf

469000 €469.000 €4.214,97 €/m²

Finanzierung ab 1958 €/Monat

---

4Zimmer

111,3 m²Wohnfläche

158 m²Grundstück

---

Sulzbach (65843)

Mach was draus und jetzt bis zu 28.000.-€ Hessengeld sichern!
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Sulzbach - direkt an der Bebauungsgrenze und zu den Feldern nach Schwalbach gelegen - begrüßt Sie ihr neues Zuhause. In einer reinen Anliegerstraße - ohne störenden Durchgangsverkehr - läßt sich das Leben durchaus genießen. Das Haus wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt und sucht jetzt eine Familie mit fleißigen Händen und Kreativität. Um ihren Wohntraum in einen modernen Zeitgeschmack zu verwandeln, benötigt es jedoch noch etwas Farbe, Phantasie und Modernisierungsgeschick. Ihr neues Domizil verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, einen über die gesamte Hausbreite großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Bäder und ein separates Gäste WC´s. Ein besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse mit dem nach süd/west ausgerichteten Garten. Perfekt zum relaxen im Sommer und für die Kinder zum spielen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier haben Sie geräumigen Platz für ihre Utensilien oder Raum für ihr Hobby. Wer liebt es nicht, den Abend ohne lästige Parkplatzsuche ausklingen zu lassen? Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls inklusive. Das Haus bedarf sicherlich noch etwas Liebe zum Detail, aber fragen Sie sich bitte selbst, wo sonst erhalten Sie eine solche Vielzahl an Wohnvorteilen, in einer der beliebtesten Lagen von Sulzbach? Krämpeln Sie die Ärmel hoch und nutzen Sie die Gelegenheit von wieder gesunkenen Bauzinsen und sichern Sie sich für den Ersterwerb bis zu 28.000.-€ Hessengeld. Ein kleiner Hinweis noch in eigener Sache: Bitte lesen Sie aufmerksam die "Sonstigen Angaben"/ "Weiteren Hinweise", damit Ihre Anfrage zielgerichtet beantwortet werden kann.

Sulzbach (Taunus) direkt vor den Toren Frankfurts.

Mit seiner ausgezeichneten Lage, unweit der pulsierenden Stadt Frankfurt am Main, bietet Sulzbach das Beste aus beiden Welten. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge einer idyllischen Umgebung und zugleich die Annehmlichkeiten einer modernen Metropolregion.

Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz - sei es durch öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn fußläufig) oder den direkten Autobahnanschluss - macht Sulzbach zu einem idealen Wohnort für urbane Persönlichkeiten. Zudem bieten Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen ein attraktives Angebot für alle Bewohner.

Das bekannte Main-Taunus-Zentrum ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Center ermöglicht ein vielfältiges Shopping-Erlebnis mit einer breiten Auswahl an Geschäften, von bekannten Einzelhändlern bis hin zu exklusiven Boutiquen.

Neben der klassischen Shopping-Meile, empfängt Sie ebenfalls eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten und bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot von Kinoerlebnissen bis hin zur gastronomischen Vielfalt.

Die Umgebung von Sulzbach lädt Sie gerne zu Outdoor-Aktivitäten ein. Entdecken Sie Wander- und Laufwege durch Felder und dem Eichwald, erkunden Sie interessante Fahrradstrecken oder entspannen Sie bei einem Picknick in einem der kleinen Parks. Die Nähe zum Feldberg, dem höchsten Gipfel des Taunus, bietet zudem großartige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Sulzbach im Taunus - ein Ort, der eine harmonische Balance zwischen Natur, Kultur und urbanem Leben schafft und damit einladend für jeden ist, der das Beste aus beiden Welten erleben möchte.

Sonstiges Wir geben Ihnen gerne die Möglichkeit, sich als einer der Ersten, ein persönliches Bild von dieser Perle am Immobilienmarkt zu machen.
Rufen Sie uns hierzu einfach unverbindlich an, oder nennen Sie uns einen Zeitpunkt an dem Sie telefonisch gut zu erreichen sind.

Tel. 06174.95993-60

Anschließend werden wir Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vorstellen und ausführlich erklären.

Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH

*Der Verkauf erfolgt bevorzugt an Privatpersonen, die sich in die harmonische Struktur einer guten Nachbarschaft einpassen möchten. Eine ausreichende und vorgeprüfte Käuferbonität setzen wir voraus. Wir unterliegen den Pflichten des GwG. Nur vollständig ausgefüllte und verifizierbare Kontaktdaten, können als Anfrager berücksichtigt werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit, wurde mit dem Verkäufer eine Provision in mindestens identischer Höhe vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 46,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1