Bürofläche zum Kauf

849000 €849.000 €

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6Zimmer

224 m²Bürofläche

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Mödling (2340)

"Büroetage mit erstklassiger Ausstattung und exzellenter Lage in Mödling"

Zum Verkauf steht eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling mit besonderem architektonischem Anspruch.

Die Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in der Nähe des Finanzamts und der Gesundheitskasse.

Diese Büroetage eignet sich ideal für Freiberufler-Partnerschaften oder kleinere Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur bevorzugen.

Eckdaten der Büroetage:
- Fläche: ca. 224 m²
- Lage: 2. Liftstock, barrierefrei
- Klimatisiert
- Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling
- Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse
- Ideal für Freiberufler-Partnerschaften

Zusätzliche Informationen:
- Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar

- Möglichkeit zur Miete der Büroetage (www.remax.at/1626-25113)
>>> [URL="https://www.remax.at/1626-25113"]www.remax.at/1626-25113[/URL]

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Büroetage zu erfahren und Ihre Möglichkeiten zu besprechen.

Kaufpreis: € 849.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage