Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

449900 €449.900 €5.920 €/m²

Finanzierung ab 1832 €/Monat

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2Zimmer

76 m²Wohnfläche

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Gertrudenstr. 38, Kreuz, Münster (48149)

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Willkommen in einer einzigartigen, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Kreuzviertel von Münster! Diese lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Echtholzparkett, ein neues Badezimmer und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für exklusiven Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen der Stadt.

Objektbeschreibung: Die Wohnung bietet auf ca. 76qm ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während zwei überdachte Balkone einen wunderschönen Blick ins Kreuzviertel bieten - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die gesamte Ausstattung besticht durch Qualität: Vom edlen Echtholzparkett bis hin zur modernen Badgestaltung.

Zimmer: 2
Balkone: 2 großzügige, überdachte Balkone mit Blick ins schöne Kreuzviertel
Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett
Bad: Neu und modern gestaltet
Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Lift: Ein Aufzug ist vorhanden
Keller: Separates Kellerabteil inklusive
Energieausweis: Guter Wert von 135 kWh/(m²*a)
Lage: Die Wohnung liegt in einer Top-Lage mitten im Kreuzviertel, einem der charmantesten und zentralsten Stadtteile von Münster. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen