Wohnung zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

127 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Alpenstraße 61, Gröbenzell (82194)

Diese wunderschöne Wohnung mit Ausblick ins Grüne ist ein echtes Highlight für alle, die großzügig wohnen möchten!
Im großen Flur der Wohnung finden alle Dinge Ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zwei Balkontüren verbinden den Innenbereich mit dem großen umlaufenden Balkon. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz, egal ob Sie einen Kaffee in der Sonne oder Erholung im Schatten bevorzugen.
Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese bietet Platz für einen Esstisch. Auch von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.
Neben dem Wohnzimmer gibt es 2 weitere schöne Räume, die Sie flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich als Homeoffice oder für ein Hobby.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, einen Doppelwaschtisch sowie eine Badewanne und Dusche. Besonders praktisch ist das separate, zusätzliche Gäste-WC.
Im Keller des gepflegten 3-Parteien-Hauses befindet sich im Waschraum ein eigener Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein großer, separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ihr Auto sowie 2-3 Fahrräder finden in der Garage Platz.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
1.750 € (Kaltmiete) + 50 € (Stellplatz) + 380 € (Nebenkosten-Vorauszahlung)= 2.180 € Gesamtmiete

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Teil Gröbenzells. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie alle Vorzüge von Gröbenzell und der angrenzenden Stadt Puchheim:
* Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt
* S3 Gröbenzell ca. 1,5 km entfernt und in 5 Min. per Rad erreichbar
* sehr vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés
* Ärzte verschiedenster Fachrichtungen vor Ort
* Verschiedene Supermärkte, gut sortierte Fachgeschäfte sowie ein Wochenmarkt versorgen Sie mit allem, was Sie benötigen
* Grund- sowie sämtliche weiterführende Schularten und eine Waldorfschule sind in Gröbenzell und Puchheim vertreten
* verschiedene (Sport-) Vereine mit einem breiten Angebot
* unterschiedliche Feste und Märkte finden regelmäßig statt
* ein großes kulturelles Veranstaltungsangebot findet im Stockwerk und PUC statt

Sonstiges Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig nach Vereinbarung bezogen werden.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie Telefonnummer.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der JALEA Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen