Wohnung zum Kauf 311.600 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mariendorf Berlin 12105

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Firma Carat24 Immobilien GmbH

CARAT 24-Berlin Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Frei beziehbare Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses. Auf ca. 82 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das durch seine gute Belichtung ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Ein zusätzlicher Abstellraum sowie der Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung ist bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet bis 31.12.2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mariendorf, Berlin (12105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehr:

Die Bushaltestelle „Sommerbad Mariendorf“ ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar, hier fahren die Buslinien 277, 282 und N77. Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf ist in 5 Minuten (ca. 1km) mit dem Rad zu erreichen, hier besteht Anschluss an die U-Bahnlinie U6.

Umgebung:

Erleben Sie pure Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür: Entdecken Sie eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

311600 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. (gesamt 3,57 %) vom Kaufpreis.

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Lassen Sie sich von uns beraten! Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr. freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CARAT 24-Berlin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rykestrasse 51, 10405 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f4qm5j