Villa zum Kauf · provisionsfrei

598000 €598.000 €3.588 €/m²

Finanzierung ab 2368 €/Monat

---

4Zimmer

166,7 m²Wohnfläche

534 m²Grundstück

---

St. Jobst, Nürnberg (90491)

---

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Nürnberg! Diese exquisite, projektiert und nach Ihren Wünschen geplante Villa bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem ansprechenden Grundstück von 534,00 m² erstreckt sich dieses elegante Zuhause über zwei Etagen und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Entspannung bieten. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC.

Die gehobene Ausstattung dieser Villa wird Sie begeistern. Genießen Sie den edlen Mix aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch funktionale Vorteile bietet: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und Teppichböden einen gemütlichen Charakter verleihen. Diese Vielfalt an Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und persönliche Akzente zu setzen.

Ein weiteres Highlight ist die effiziente Wärmepumpe als umweltfreundliche Form der Beheizung. Diese Technologien sind nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend - Sie profitieren von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima das ganze Jahr über. Zudem entspricht Ihr neues Zuhause dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen hilft, Ressourcen zu schonen.

Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in Ihr eigenes kleines Paradies zurückzukehren. Hier finden Sie einen Ort der Ruhe und des Wohlbefindens - eine Oase für die Sinne! Ihre neue Villa wird nicht nur ein Zuhause sein; sie wird ein Lebensgefühl verkörpern.

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Ob VIELBESCHÄFTIGTER oder HEIMWERKER - wählen Sie eines unserer Dienstleistungspakete aus:
1. Komfortzone: Lassen Sie die Profis ans Werk!
2. Ambitionierte: Ein Mix aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
3. Heimwerker: Maximale Kostenersparnis durch selbständige Bauweise.

Unsere Ausbauhäuser geben Ihnen die Freiheit, kreativ zu werden oder auf unsere Unterstützung zurückzugreifen - ganz wie es Ihnen beliebt! Mit jahrzehntelanger Erfahrung garantieren wir Ihnen höchste Qualität sowie kurze Lieferzeiten - damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell Realität wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet