Wohnung zur Versteigerung

55000 €55.000 €

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2Zimmer

50,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Nordhausen, Nordhausen (99734)

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Hier stimmt beides; bevorzugte Wohnlage und ansprechende 2-Zimmer-Wohnung. Der durchdachte Grundriss und die gute Ausstattung garantieren eine langfristige und stabile Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und gliedert sich in einen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, in eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wannenbad, Waschbecken und WC. Eine kleine Waschmaschine hat hier Platz. Der sonnige West-Balkon bietet Freiraum und zusätzlichen Wohnkomfort. Das gepflegte Grundstück und der geschotterte PKW-Stellplatz im Freien erhöhen die Attraktivität der Wohnung.
Aktuelle Mieteinnahmen: 330,00 € pro Monat zzgl. 18,00 € Stellplatzmiete mtl.
Jährlicher Beitrag Rücklagenbildung dieser WE 304,14 €.
In den 199,00 €/mtl. Hausgeld sind u.a. enthalten:
- Verwaltervergütung 23,50 €
- Rücklagenzuführung 25,35 €
Die Lage und Qualität der Immobilie bieten ausgezeichnete Perspektiven für eine langfristige Wertsteigerung. Im selben Gebäude im Erdgeschoss bieten wir eine zweite Wohnung an - siehe bitte Exposé TRIGA 1096.
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Als Bieterverfahren wird der Verkauf einer Immobilie bezeichnet, bei dem die Verkaufsseite keinen festen Kaufpreis vorgibt, sondern potenzielle Käufer dazu auffordert, Kaufangebote in individueller Höhe zu unterbreiten.