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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
4200000 €5.850 €/m²
718 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück

Götz Real Estate GmbH
Götz Real Estate GmbH
Herr Maximilian Götz
Götz Real Estate GmbH

Renditestarke Kapitalanlage -:- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in N-Reichelsdorf

Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise erstellt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung.
Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 9 Stellplätze: 9 Carports, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert

Lage

Reichelsdorf, Nürnberg (90453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familienfreundliche Lage im ruigen Süd-Westen Nürnbergs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt, den Bahnhof Reichelsdorfr erreicht man zu Fuß in wenigen Gehminunten.
Der nahe gelegene Wiesengrund bietet zudem ausreichend möglichkeit für Freizeitakitvitäten in der Natur.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
4200000 €
5.849,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
9 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.849,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung der 9 Wohneinheiten:
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung
- 5 x 3-Zimmer-Wohnung
- 1 x 3,5-Zimmer-Wohnung
- 1 x 4-Zimmer-Wohnung
- 1 x 4,5-Zimmer-Wohnung Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 718,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Götz Real Estate GmbH
Götz Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Rothenburger Straße 245, 90439 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Götz
Herr Maximilian GötzDein Kontakt
Online-ID: 2creh5b
Referenznummer: 1573225
Götz Real Estate GmbH
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Herr Maximilian Götz
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  • Exposé