Mehrfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 9 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Holzweißig Bitterfeld-Wolfen 06808

Monat
9Zimmer
185 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

Christine Maier

PlanetHome Group GmbH

Vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in Bitterfeld-Wolfen

Willkommen zu dieser vielseitigen Immobilie, die eine Fülle von Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem Grundstück von ca. 260 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Das Haus verfügt über drei Garagen und ist vollunterkellert. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, wobei der Grundriss im Erdgeschoss und Obergeschoss nahezu identisch ist. Das Dach wurde umfassend ca. im Jahr 2024 instandgesetzt, während der Rest des Hauses größtenteils modernisierungsbedürftig ist.

Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Denkbar wäre beispielsweise die Umwandlung in Mietwohnungen, die aufgrund der großzügigen Fläche und der vorhandenen Garagen ein attraktives Investment darstellen könnten. Getrennte Stromzähler gibt es schon. Alternativ bietet das Haus ausreichend Platz für eine Eigennutzung mit viel Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Einrichtung einer Mehrgenerationenwohnung ist dank der separaten Etagen und des großzügigen Grundrisses gut realisierbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Holzweißig, Bitterfeld-Wolfen (06808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Holzweißig, einem charmanten Vorort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Holzweißig zeichnet sich durch seine grünen Wohnviertel, die Nähe zur Natur und eine freundliche Nachbarschaft aus. Trotz der idyllischen Atmosphäre ist die Infrastruktur ausgezeichnet.

In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was Holzweißig zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Dank der Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und das Stadtzentrum gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.

Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

90000 €

486,49 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

486,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

557 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.783 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Christine MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eng25f

Referenznummer: 614631