Wohnung zum Kauf 286.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Barmbek - Nord Hamburg Barmbek-Nord 22307

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Swetlana Sawtschin

Baltic - Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmante 2. Zimmer-Wohnung in Stadtparknähe

Willkommen in der Wohnung in der 2. Etage!

Eine wunderschöne Wohnung, die sich in der Nähe eines Stadtparks befindet.

Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner.

Hier können Sie nicht nur Ihre eigenen vier Wände genießen, sondern auch eine Gemeinschaft von Nachbarn kennenlernen und gemeinsame Bereiche nutzen.

Die Wohnung selbst verfügt über zwei Loggien, auf denen Sie an warmen Tagen entspannen und frische Luft genießen können.
Außerdem gibt es eine effiziente Gastherme, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt. Und wenn es draußen besonders kalt ist, können Sie sich auf eine elektrische Fußbodenheizung im Bad und in der Küche freuen.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was man braucht, um ein gemütliches Zuhause zu haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Barmbek - Nord, Hamburg Barmbek-Nord (22307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine einzigartige Immobilie, die sich in einer belebten Gegend befindet und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und der U-Bahnlinie U3 in unmittelbarer Nähe.
Zu Fuß können Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés erreichen.

Aber auch für Freizeitaktivitäten gibt es genügend Möglichkeiten:
Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und sogar eine Buchhandlung sind in der Umgebung vorhanden.
Wenn Sie gerne Fahrrad fahren oder spazieren gehen, können Sie den Stadtpark in nur 8 Minuten erreichen.

Wir sind uns sicher, dass diese Immobilie all Ihre Bedürfnisse erfüllen wird!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

286000 €

6.085,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inklusive MW-Steuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.085,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.610 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.237 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baltic - Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurpromenade 2, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Frau Swetlana SawtschinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2brfn5j

Referenznummer: 7271