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Wohnung zur Miete
622.5 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
Frau Christiane Haas
genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Herborn: Zentrale Wohnung sucht neuen Mieter

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen der Herborner Innenstadt. Über einer Ladeneinheit gelegen verbindet die Wohnung urbanes Leben mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die moderne Einbauküche kaum Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.01.2025, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herborn, Herborn (35745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herborn liegt am Fuße des Westerwaldes und gehört zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen in Deutschland. Herborn ist an die A45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die gut ausgebaute Umgehungsstraße B277 entlastet die Innenstadt vom Berufsverkehr. Die Zugverbindungen nach Gießen und Siegen können Sie ebenfalls vom Herborner Bahnhof aus nutzen.
Neben Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Herborn auch ein Gymnasium. Für die Kleinsten sind Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken, Stadtverwaltung und Polizei sind vor Ort.
Herborns geschlossene, historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und belebten Marktplätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten. Einkaufsmärkte und diverse Fachgeschäfte sind fußläufig in der Stadt erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist gut, denn einige Spezialisten sind hier niedergelassen. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seniorengerecht zu leben. Herborn durfte bereits zweimal -in 1986 und 2016- als Ausrichter und Gastgeber für den Hessentag fungieren. Auch im Gastronomiebereich gibt es ein breit gefächertes Angebot.
Regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt ziehen viele Besucher in die historischen Gassen. Wander- und Radfahrfreunde kommen auch auf ihre Kosten. Radwege bestehen entlang der Dill, zum Aartalsee und zur Krombachtalsperre. Ein Freibad und diverse Sporteinrichtungen vom Angelsport bis hin zum Segelflug bringen Bewegung in ihren Alltag. Vielleicht sehen Sie sich auch einmal die Angebote der ortsansässigen Vereine an, verbringen etwas Zeit in der Bücherei oder erleben im Vogel- und Naturschutzparkt in Herborn einen entspannten Nachmittag.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
807.5 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
622.5 €
7,59 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

Datenschutzhinweis:
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eGGewerblicher Anbieter
Konrad-Adenauer-Str. 53, 35745 Herborn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane  Haas
Frau Christiane HaasDein Kontakt
Online-ID: 2hm2c5a
Referenznummer: 24-081
genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
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Frau Christiane Haas
genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen