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Wohnung zur Miete
490 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
40 m²Wohnfläche

Immobilien Höfner
Immobilien Höfner
Frau Anissa Gropp
Immobilien Höfner

Barrierefreies Pflegeapartment zum Wohlfühlen mit Balkon und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bayreuth! Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete bietet modernen Komfort und stilvollen Erstbezug in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Mit einer Wohnfläche von circa 40 m² ist sie perfekt für Singles oder Senioren, die Wert auf ein komfortables und sicheres Lebensumfeld legen.

Diese topmoderne Wohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch den angrenzenden Balkon ideal ergänzt wird. Genießen Sie hier die ruhigen Stunden und lassen Sie den Ausblick auf sich wirken.

Das Badezimmer ist elegant und funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Alle Annehmlichkeiten für ein betreutes Wohnen sind direkt integriert und im Preis der Nebenkosten enthalten.

Die zentrale Lage in Bayreuth ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Angeboten einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser hochwertigen Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf neue Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Industriegebiet, Bayreuth (95448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in 95448 Bayreuth, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und zentrale Position aus. Sie erreichen das Stadtzentrum von Bayreuth in wenigen Minuten, was Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Bildungseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank der nahen Autobahnanbindung sowie der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie hervorragend vernetzt. Diese Lage bietet somit eine optimale Kombination aus urbanem Leben und bequemer Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
880 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
490 €
12,25 €/m²
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
980,00 2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie, die ab sofort verfügbar ist und höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses moderne Anwesen, erbaut im Jahr 2023, überzeugt durch seine herausragende Bauqualität und innovative Energieeffizienz, wie im Energieausweis angegeben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine exklusive Besichtigung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Höfner
Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter
Klostergasse 6, 95326 Ort
Frau Anissa Gropp
Frau Anissa GroppDein Kontakt
Online-ID: 2gfac59
Referenznummer: 2024-00041
Immobilien Höfner
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Frau Anissa Gropp
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