Produktionshalle zum Kauf

3550000 €3.550.000 €

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6.000 m²Lagerfläche

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Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)

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Bei dem Gewerbeanwesen handelt es sich um 3 zusammenhängende Hallen mit insgesamt: ca. 5.400 m² und einem Bürogebäude mit Sozial- u. Nebenflächen von insgesamt ca. 1.040 m², davon ist ein Teil fremdvermietet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über teilweise Kellerflächen von ca. 1.200 m²

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
-Produktion
-Lager
-Verpackung
-Großhandel
-Logistik
-Monatge
-Service
-Ausstellung, Veranstaltung
-Verkauf
-E-Commerce

Weitere Informationen Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Provision:
zzgl. Nachweis-Provision: Bei Kauf 5,95% inklusive Mehrwertsteuer (= 5% zzgl. 19% MwSt.) aus dem gesamten Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
zzgl. Nachweis-Provision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren. Bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.