Wohnung zum Kauf 487.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kaarst Kaarst 41564

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Uwe Keuren

uks-willich

Luxus-Neubau-Eigentumswohnung in Kaarst bei Düsseldorf

Objektbeschreibung Das Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen wird dreigeschossig mit ausgebautem Satteldach und unterkellert errichtet.

Das komplette Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug.

Es stehen im Haus 5 in sich abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung.
Raumaufteilung Die Wohnungen sind als 2- oder 3-Raumwohnungen geplant. Änderungen sind zu diesem Zeitpunkt noch möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bad/WC getrennt
Offene Küche
Terrasse

Lage

Kaarst, Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist zentral, aber in einer ruhigen Nebenstraße von 41564 Kaarst gelegen.

Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Kaarster Innenstadt mit einer Vielzahl unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken, Schulen, Kitas, Verwaltungen, Restaurants und Cafés.

Kaarst ist nur etwa 10 Kilometer von Düsseldorf entfernt. Die Autobahnen 52 und 57 erreicht man in wenigen Minuten. Das Objekt ist somit Ideal für Pendler.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

487000 €

5.597 €/m²

Provision für Käufer

Der Kauf ist provisionsfrei.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.597 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.918 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es stehen 5 Eigentumswohnungen von 87 qm bis 139 qm (Penthouse) zum Verkauf. Die Preise sind von 487.000,00 € bis 780.000,00 € (Penthouse). Der Kauf der Wohnungen ist provisionsfrei. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 und die Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach dem Baufortschritt (MaBV). Bitte fordern Sie unverbindlich unser Exposé an. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

uks-willichGewerblicher Anbieter

Willicher Str. 61, 47877 Willich

Partnerschaft

Uwe KeurenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwvb55