Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Staufen, Staufen (79219)

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Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig, bevor Sie uns anschreiben. Telefonische Anfragen können wir nicht koordinieren, Anrufe sind deshalb nicht zielführend:

Modernisierte, funktionale Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mittlerer Größe, das sich westlich des Stadtzentrums von Staufen in einem Baugebiet aus den 1970er Jahren befindet. Die einzelnen Baukörper sind in ausreichender Entfernung zueinander angeordnet, die Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Es führt keine Straße direkt am Haus vorbei, die Erschließung erfolgt durch einen Gehweg.

Die angebotene Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Treppenhaus verfügt nicht über einen Aufzug. Alle Infrastruktureinrichtungen einschließlich Schulen können fußläufig erreicht werden. Die Wohnung ist auch für Pendler nach Freiburg gut geeignet, da der Bahnhof in geringer Entfernung liegt.

Diese Wohnung kann von einem Paar oder von einer Familie mit einem Kind gut genutzt werden. Sie ist vollständig ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche sowie Waschmaschine im Bad und eine komplett eingerichtete Einbauküche. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 1. Februar 2025.

Sonstiges Der Vermieter wünscht einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren und einer Indexklausel, wonach sich die Anpassung der Miete nach der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes richten kann.

Für diese Wohnung benötigen Sie ein verfügbares Nettoeinkommen von mindestens 4.000 €. Bitte bestätigen Sie uns in Ihrer Zuschrift, dass Sie dieses Einkommensniveau erreichen. Wir beantworten nur Zuschriften, die diese Angabe enthalten.

Haustiere sind nicht zugelassen. Bitte respektieren Sie diese Bedingung. Anfragen, ob ausnahmsweise ein Hund oder eine Katze doch zulässig sein könnte, beantworten wir nicht.

Die Kaution soll bevorzugt als Kautionsversicherung geleistet werden.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich, voraussichtlich ab dem 7. Januar 2025. Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass wir eine gewisse Vorlaufzeit benötigen. Wir widmen uns ausschließlich Ihnen, stehen für Ihre Fragen und Auskünfte persönlich zur Verfügung und führen deshalb nur Einzelbesichtigungen durch. Jeder Termin wird individuell abgestimmt.

Wir wissen, dass Wohnungen in Staufen, Freiburg und Umgebung knapp sind. Wir erwarten trotzdem, dass Sie dieses Inserat vollständig gelesen haben. Kontaktanfragen ohne die Bestätigung des notwendigen Haushaltsnettoeinkommens und ohne persönliche Informationen beantworten wir grundsätzlich nicht. Bitte nehmen Sie zunächst ausschließlich per Email oder über das Kontaktformular Verbindung mit uns auf. Wir sind durchgängig in Gesprächen und können deshalb telefonische Anfragen nicht beantworten.

Die Fotos wurden vor der letzten Vermietung in den Sommermonaten aufgenommen. Die Wohnung ist durchgängig weiß gestrichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert