Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.181 €/m²

Finanzierung ab 1248 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Idstein, Idstein (65510)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Idstein - eine gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf. Dieses geschmackvolle Objekt, erbaut durch die Firma Bücher im Jahr 1983 in massiver Bauweise, bietet ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 8 m² Nutzfläche im Keller. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht einer guten Qualitätsstufe und beinhaltet sowohl Laminat- als auch Fliesenböden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige und offene Einbauküche, die für kulinarische Aktivitäten keine Wünsche offen lässt. Für kühle Abende bietet der Kamin wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch einen sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen reichlich Tageslicht sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung bietet. Der Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in Idstein begeistern.

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die nach einer soliden Kapitalanlage, oder nach einem gepflegten Zuhause in einer attraktiven Wohnlage am Idsteiner Gänsberg suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung.

Die Eigentumswohnung ist - derzeit unbefristet vermietet - zu folgenden Konditionen:
- Mietpreis: ___________€ 850,00
- Nebenkosten: ________€ 250,00 (inklusive der Heizkosten)
- 1 PKW-TG-Stellplatz:_ € 55,00
- Warmmiete: _________€ 1.210,00

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B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E :
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de

A N S P R E C H P A R T N E R :
Martin Brandt und Kerstin Brandt

M A K L E R P R O V I S I O N :
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen.

FREUNDLICHER HINWEIS :
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 0.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.28, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.65, Distanz zur Autobahn: 2.15, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.32