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N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €2.339 €/m²
6Zimmer
192 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Sven Hacke
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
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2-Familienhaus mit Garage, 2018 saniert

Willkommen in Altrip!

In ruhiger, aber zentraler Lage liegt dieses im Jahr 2018 sanierte 2-Familienhaus.
Im Erd- und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad-Wohnung mit je ca. 96 m² Wohnfläche.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon.

In beiden Wohnungen steht im Wohnzimmer ein gemütlicher Kaminofen!

Auf dem 800 m² großen Grundstück ist genug Platz für eigene Gartenbereiche für jede Wohnung.

Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage oder dem Stellplatz.

Kellerräume für beide Wohnungen runden das Angebot ab.

Dieses Haus eignet sich hervorragend dafür, ein Stockwerk selbst zu nutzen und das andere zu vermieten; oder um als Mehrgenerationenhaus mehrere Familienteile in einem Haus zu vereinen, und dennoch genug Platz für sich selbst zu haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Altrip (67122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zu Fuß erreichen Sie bequem innerhalb weniger als 5 Minuten einen Kindergarten, die Hausarztpraxis, die Apotheke, eine Bushaltestelle, eine Bank sowie eine Bäckerei und den Rheindamm.
Mit dem Rad erreichen Sie innerhalb weniger als 5 Minuten zusätzlich die Grundschule sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Edeka, LIDL).

Die Menschen schätzen an Altrip die Nähe zur Natur mit dem Rheindamm, den Rheinauen und den Baggerseen, die rund um diese idyllische Gemeinde gelegen sind.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, zwei Lebensmitteldiscounter (Penny und Lidl), vier Bäckereien, eine Apotheke, zwei Banken sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Ort.

Außerdem gibt es 4 Kitas, eine Grundschule und je eine Buslinie nach Ludwigshafen und Mannheim-Neckarau. Ein reges Vereinsleben sowie mehrere Ärzte sorgen zusätzlich für Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.338,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.338,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.543 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.372 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann senden Sie uns doch einfach eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX ClassicGewerblicher Anbieter
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Herr Sven HackeDein Kontakt
Online-ID: 2gtqk5s
Referenznummer: 35119-2390
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Herr Sven Hacke
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