Doppelhaushälfte zum Kauf

414999 €414.999 €3.783 €/m²

Finanzierung ab 1719 €/Monat

---

4Zimmer

109,7 m²Wohnfläche

340 m²Grundstück

---

Grünthal-Viermorgen, Stralsund (18437)

Dieses hochwertige massive Doppelhaus ist so gut wie fertiggestellt. Derzeit stehen noch beide Haushälften zur Verfügung.
Selbstverständlich gebaut nach allen Regeln der Baukunst, sind vor allem die hochwertige Luftwärmepumpe zu benennen, die nicht nur die Fußbodenheizung erwärmt, sondern auch Warmwasser bereitet. Auch die hauseigene Photovoltaikanlage wertet das Haus energetisch noch weiter auf und deckt auch noch einen Teil des normalen Hausstroms ab. Gerade zu Zeiten wie diesen eine zukunftsweisende Lösung.
Die anderthalb Geschosser erstrahlen in moderner Optik, im weiß verputzten Kleid mit anthrazit farbenen Fenstern und Türen (außen). Die ebenfalls anthrazitfarbene Dacheindeckung rundet die stimmige Optik ab.
Ein knapp 29 qm großes Wohnzimmer, welches tlw. mit bodentiefen Fenstern nach Südwesten ausgestattet ist, Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster, eine große Diele, großer HWR und Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche bieten weitere Annehnlichkeiten der Haushälfte. Ein einzügiger Schornstein erfüllt schon mal die Voraussetzungen für gemütliche Knisterstunden vor dem Kamin-/Kachelofen, welchen Sie sich bei Bedarf gern selbst installieren dürfen.

Die offene Geschosstreppe führt ins Dachgeschoss zu 3 weiteren Zimmern und dem Hauptbad mit Wanne und Dusche. Das kleinste der 3 Zimmer hat keine Dachschräge aufgrund einer mit Schindeln verkleideter Gaube.
Den unausgebauten Spitzboden erreichen Sie mit einer Einschubtreppe.
HWR, Gästebad und Hauptbad werden komplett fertig gestellt übergeben. Alle anderen Räume dürfen Sie gern selbst mit Bodenbelägen und Malerarbeiten gestalten. Auch die Terrassengestaltung obliegt Ihnen.

Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns an.

Willkommen in Grünhufe-Dorf ! Das kleine Dorf am westlichen Stadtrand Stralsunds wurde 1928 eingemeindet. Der dörfliche Charakter blieb im Kern des Ortsteils erhalten, auch wenn in den 80er Jahren des 20. Jahrhunderts in greifbarer Nähe die ersten Neubauten entstanden. In den 90er Jahren schloss sich im Westen ein weiteres Neubaugebiet an - Viermorgen. Die Versorgung wird durch Einkaufszentren und Arztpraxen gewährleistet. Das Lindencenter, welches einen Steinwurf entfernt liegt erwacht durch neue Investitionen zu neuem Leben.
Das Stadtzentrum ist in nur 7 Autominuten erreichbar. Kurze Wege zu Haltestellen des Nahverkehrs (2 Gehminuten) , Kindergärten und Schulen sind wichtige Lagevorteile.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen