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Wohnung zur Miete
1030 €Nettokaltmiete
79,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Patrick Schmölzer
lebensraum immobilien e.U.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Dem See und dem Zentrum so nah. Mieten in Millstatt am See. Gehobene Ausstattung.

Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern, gehobener Ausstattung (möbliert), idealer Raumaufteilung und atemberaubendem Ausblick zu vermieten.

Die Wohnung ist direkt in Millstatt in Zentrumsnähe, wobei gerade der Ausblick für gemütliche Stunden am Balkon mit Holzboden einlädt.
Das Haus, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde 2013 generalsaniert (Bodenheizung, sanitäre Anlagen, Balkone, Solaranlage, Fernwärme) und auch seit damals immer wieder modernisiert.
Beheizt wird das gesamte Haus mit Zentralheizung und Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Die Möblierung umfasst: Küche, Bad, Toilette, Eltern- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Balkone mit Tischen und Bestuhlung.

Mit geringem Aufwand auch um ein Zimmer erweiterbar (4 Zimmer gesamt).

Ihr Wohn(T)raum? Wir können Ihnen diesen erfüllen.

Die Volksschule "Millstatt am See - Anna Gasser" befindet sich seit kurzem in Obermillstatt.

Die Region:

Die Region ist eingebettet in ganzjährig nutzbare Freizeitinfrastruktur, von den benachbarten Schiregionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim) bis hin zu Wander- und Radwegen rund um dem Millstätter See. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg ca. 90 Minuten. Für Kulturinteressierte bieten die Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia hochklassige Aufführungen. 

Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Millstatt am Millstätter See.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Lage

Millstatt am See (9872)
Millstätter See;
Zentrum;

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1305.71 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1030 €
13,79 €/m²
Betriebskosten
70 €
Heizkosten
79.76 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Mietvertragserrichtung: EUR 400,00 für den Mieter
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.030,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,27 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

lebensraum immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter
Hauptstraße 52, 9871 SEEBODEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick SchmölzerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b3pb5n
Referenznummer: OBGC202308011545043399e33275e52
Herr Patrick Schmölzer
lebensraum immobilien e.U.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé