Wohnung zur Miete 1.425 € 2,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Grafenberg Düsseldorf 40235

Wohnung zur Miete
1425 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Juliane Urlic

VIVA IMMOBILIA

Wunderschöne Altbauwohnung mit Erker und Loggia in Grafenberg

IHR NEUES ZUHAUSE IN GRAFENBERG

Diese wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 95 qm eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Altbauwohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer in teilweise offener Raumgestaltung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Erker, der nicht nur für eine traumhafte Raumatmosphäre sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Nachbarschaft bietet. Das kuschelige Highlight der Wohnung ist der historische Kamin.

Die hohen Decken verleihen den Räumen eine luftige Weite und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente.

Die in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia ist ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die das Besondere suchen und die Vorzüge des Altbaustils schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Grafenberg!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Loggia

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Grafenberg, Düsseldorf (40235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

THE PLACE TO LIVE

Grafenberg gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum hervorragend. Mit dem Auto ist die Innenstadt in etwa 15 Minuten erreichbar, und auch die A3 und A52 sind schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen der Stadt, einschließlich der Düsseldorfer Altstadt und des Hauptbahnhofs.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Restaurants in der Nähe und bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, was die Simrockstraße besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1934

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1425 €

15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIVA IMMOBILIAGewerblicher Anbieter

Grafenberger Allee 340, 40235 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Juliane UrlicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqle57

Referenznummer: VIVA-163