Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

69,2 m²Wohnfläche

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Orscholz, Mettlach / Orscholz (66693)

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In einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Cloef-Atriums liegt diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.
Insgesamt befinden sich nur 5 Parteien im Gebäude, davon haben zwei einen eigenen Eingang.

Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 1 weiteres Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht, Abstellraum.

Das Gebäude wurde Ende 2013 fertiggestellt, die Wohnung selbst war allerdings nur kurzfristig bewohnt, so dass man hier von einem neuwertigen Zustand sprechen kann.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf EUR 206,--/Monat.

Sonstiges Die Außenfassade wird im September 2023 erneuert und bekommt anschl. einen dreifarbigen Anstrich.
Dies wird dem Käufer nicht in Rechnung gestellt.

Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3 % zuzüglich 19 % MwSt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.05