Wohnung zum Kauf 195.000 € 2,5 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Buchloe Buchloe 86807

Monat
2,5Zimmer
54 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Immowerk GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung im Herzen von Buchloe

Herzlich willkommen über den Dächern der Stadt Buchloe! Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 54 Quadratmetern ein loftartiges Wohnerlebnis. Mit 2,5 Zimmern, einer separaten Küche und einem durchdachten Grundriss können Wohnträume verwirklicht werden.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die zahlreichen Fensterfronten im Dachgeschoss entsteht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zudem einen weitläufigen Blick über die Stadt.

Die separate Küchenraum ist nicht nur funktional, sondern auch modern gestaltet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und mit Freude köstliche Gerichte zubereiten. Sie und Ihre Gäste finden direkt in der Küche unter einem großen Dachfenster Platz. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Das Badezimmer überzeugt mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einer praktischen Duschbadewanne.

Der vorhandene Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, indem er bis zum Stockwerk vor dem Dachgeschoss führt. Dies ist nicht nur bequem, sondern auch praktisch im Alltag.

Ein weiteres komfortables Extra ist der ebenfalls zum Kauf verfügbare Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und somit Platz für Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Gegenstände schafft.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Dachgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und die zentrale Lage besticht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
vermietet

Lage

Buchloe, Buchloe (86807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrumsnahe Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof ist nur 600 Meter von der Wohnung entfernt.

Buchloe zeichnet sich aus durch eine erstklassige Lage infrastrukturelle Lage, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus.

Als bedeutender Verkehrsknotenpunkt überzeugt Buchloe mit einer exzellenten Anbindung an die Autobahn A96 und ein gut ausgebautes Schienennetz, das die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler sowohl nach Memmingen und Mindelheim als auch Richtung Landsberg und München macht. Am Wochenende laden unzählige Freizeitmöglichkeiten zum Erkunden der Umgebung ein. Die Bewohner genießen nicht nur eine idyllische Natur, sondern auch vielfältige Annehmlichkeiten, darunter gut erhaltene historische Gebäude, eine lebendige Kulturszene und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Charme dieser bayerischen Stadt unterstreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.611,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.611,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.720 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.677 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Philipp Hartmann, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowerk GmbH Gewerblicher Anbieter

Donaustraße 38, 87700 Memmingen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ex475u

Referenznummer: Immo24572