Haus zur Versteigerung · provisionsfrei

350000 €350.000 €

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

156 m²Grundstück

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Ziegelstr. 16, Kandern, Kandern (79400)

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Wie viele andere badische Städte konnte im Jahr 2010 auch die Stadt Kandern das Stadtrechtsjubiläum feiern. Mit Urkunde vom 19. Juli 1810 verlieh Großherzog Karl Friedrich von Baden dem Marktflecken Kandern das Stadtrecht. Die ideale Lage in 350m Höhe zwischen der Schweiz und Frankreich, zwischen dem Südschwarzwald und dem Markgräflerland macht Kandern attraktiv für Arbeit und Leben. Kandern liegt im Südwesten Deutschlands, am Fuße des Schwarzwaldes. Nördlich von Kandern stellt der Blauen (auch Hochblauen) das Ende des Kandertals dar, hier liegt auch die Quelle der Kander. Unweit der Quelle führt der Lipplepass ins Kleine Wiesental nach Tegernau.
Kandern ist eine typische Flächengemeinde mit über 8000 Einwohnern und verfügt mit seinen Stadtteilen Feuerbach, Wollbach, Sitzenkirch, Tannenkirch, Holzen und Riedlingen, über eine der größten Gemarkungsflächen des Landkreises Lörrach. Sie beträgt über 6.220 ha, die Hälfte davon allein ist Waldfläche.
Eine touristische Attraktion stellt zweifellos der historische Dampfzug dar, von den Einheimischen liebevoll „Chanderli“ genannt, der seit über 100

Jahren auf einer knapp 14 km langen Strecke von Kandern nach Haltingen (Stadtteil von Weil am Rhein) durch das schöne Tal der Kander unterwegs ist. Bei Gästen und Bevölkerung gleichermaßen beliebt ist auch das städtische Freibad. Das teils solarbeheizte Bad ist in den Sommermonaten ein gern aufgesuchtes Ziel vieler Besucher aus der ganzen Region. Direkt neben dem Freibad befinden sich ein Tennisplatz und das Terrassen-Camping-Gelände. Wunderbar eingebettet zwischen Wald und Feld. Und doch nur 10 Minuten fußläufig zum Ortskern. Ebenfalls nächtigen kann man in den zahlreich vorhandenen Ferienwohnungen oder auch im Familiengeführten Gasthaus „Zur Schnecke“ mit seiner hervorragenden Küche.
Die Ruine Sausenburg, das Heimatkundemuseum von Kandern und die Wolfsschlucht sind weitere beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt. Und für das leibliche Wohl sorgen die zahlreichen gepflegten Gasthäuser und Restaurants in und um den Ortskern.
Kandern verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören städtische und kirchliche Kindergärten, Grundschule, Weiterführende Schulen. Seit über 30 Jahren hat die „Black-Forest-Academy“ ihren Sitz in Kandern. Es handelt sich dabei um eine internationale Schule, die von über 300 Schülerinnen und Schüler aus 40 verschiedenen Nationen dieser Welt besucht wird und im Hinblick auf Lehrplan und Abschluss mit einem deutschen Gymnasium vergleichbar ist.
Auch die medizinische Versorgung lässt nichts zu wünschen übrig. Neben zwei Apotheken haben Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, ein Optiker und Physiotherapeuten in Kandern ihre Praxen eingerichtet.
Ebenso für Ihr Wohlbefinden findet sich inmitten des Ortskernes ein Beautysalon und Frisöre, eine Tanzschule und ganz wichtig: 2 Eisdielen mit hervorragend selbstgemachten Produkten. Unser Luigi auf dem Blumenplatz erfindet jedes Jahr eine neue Eiskreation, die dann „Sommer in Kandern“ heißt. Sie werden es lieben.
Kandern hat auch Handwerklich einiges zu bieten. Hier sind viele Gewerke zu finden. Von Abdichtungsarbeiten, Bad- Elektro- Fliesen- Heizungs- Maler- Raumausstattung- Raumkonzept- Schreiner- bis Zimmerei- Firmen ist hier sehr viel zu finden. Nicht zu vergessen die Keramikwerkstatt mit den eigens hergestellten Keramik-Unikaten und die Blumen- und Dekorationslädele. Alles im Kern von Kandern zu finden.

Noch dazu gibt es hier 2 Banken, 1 Poststelle, Versicherungen, ein Autohaus, verschiedene Immobilien-Dienstleister (vom Verwalter bis zum Makler), einen Metzger und einen Bäcker. Jeden Samstag ist ein Markt im Ortskern mit regionalen Anbietern von Gemüse, Obst, Fleisch und Wurst, Honig und Obstsäften/Likören und Brot und Eiern. Und sehr beliebt sind die jährlich ausgerichteten Jahrmärkte und Feste auf dem Blumenplatz. Was will man mehr?
Der gut funktionierende öffentliche Personennahverkehr bringt einen in knapp 40 Minuten über die Schweizer Grenze nach Basel oder in die Kreisstadt Lörrach. Die Schülerinnen und Schüler erreichen mit dem ÖPNV in der gleichen kurzen Zeit die naturwissenschaftlichen und altsprachlichen Gymnasien in Lörrach, Weil am Rhein und Müllheim.
Sportlich hat Kandern auch einiges zu bieten. Ein sehr ansprechender Golfplatz, ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege, eine Tanzschule, ein Freibad und ein Tennisplatz laden zum aktiv werden ein. Die Touristeninfo im Ortskern ist überaus freundlich und berät hier sehr gerne: E-Mail verkehrsamt@kandern.de oder telefonisch unter 07626-972356.
Die Autobahnanbindung nach Rheinfelden / Basel ist in ca. 15 Minuten erreichbar, zur A5 Richtung Freiburg ebenfalls.
Nach Lörrach sind es mit dem PKW ca. 15 Minuten, nach Freiburg ca. 30 Minuten.