Bungalow zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 95,1 m²<br/>Wohnfläche 669 m²<br/>Grundstück Papenburg - Untenende Papenburg 26871

Monat
3Zimmer
95,1 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

Herr Hauke Graepel

Jörg Düring Immobilien

Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Papenburg!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Papenburg!
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 2004 besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Die Immobilie bietet insgesamt 3 helle und großzügige Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken). Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das ruhige Leben in einem gemütlichen Bungalow schätzen.

Ihnen besteht zudem die Möglichkeit den Spitzboden auszubauen, Sie hätten genügend Raumkapazitäten im Eingangsbereich um bspw. eine Treppe zu installieren.

Die durchdachte Raumaufteilung hebt die Wohnqualität hervor und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Der Bungalow ist perfekt geeignet, um einen sicheren und sorglosen Lebensstil zu genießen. Sichern Sie sich dieses wunderbare Haus und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in Papenburg - eine Stadt, die für ihre grüne Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.

Dieser Bungalow wartet darauf, Ihr neues Heim zu werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus in Papenburg erwartet Sie!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kunststoff-Iso-Fenster (Außenrolläden vorhanden) // ebenerdiges Wohnen möglich // Spitzboden (nicht ausgebaut) // Zwischendecke isoliert // Fußbodenerwärmung in Wohnzimmer, Küche & Badezimmer // Garage mit Geräteraum und elektrischem Tor

Raumaufteilung:
Eingangsbereich (gefliest) // Schlafzimmer (Teppichboden) // Kinderzimmer (Teppichboden) // Küche (mit Einbauküche und verfliest) // Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken) // Wohn- & Esszimmer (gefliest - Außenrolläden hier defekt) // Flur // Heizungsraum

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Papenburg - Untenende, Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Das Zentrum der Stadt Papenburg-Untenende mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Ebenfalls gibt es ein Krankenhaus, einen Bahnanschluss und einen guten Anschluss an die Autobahn (A31). Alle Schulformen sind vorhanden. Papenburg verfügt über diverse Sportvereine sowie zahlreiche Angebote für die Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.828,60 €/m²

Provision für Käufer

Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.828,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

988 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.062 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Düring ImmobilienGewerblicher Anbieter

Untenende 40, 26817 Rhauderfehn

Herr Hauke GraepelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grkn52

Referenznummer: 3822