Mehrfamilienhaus zum Kauf

775000 €775.000 €

Finanzierung ab 2586 € / Monat

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20Zimmer

550,3 m²Wohnfläche

789 m²Grundstück

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Roxel, Münster (48161)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Ortsrandlange von Roxel und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen. Es wurde ca. 1972 errichtet und bietet Ihnen mit teilweise langjährigen Vermietungen eine stetige Einnahmequelle.
Das Haus wurde folgendermaßen unterteilt:
4 Appartments mit ca. 32 m²,
4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 67 m²,
2 Dachgeschosswohnungen mit ca. 77 m² sowie
2 Souterrainwohnungen mit ca. 29 m² Nutzfläche
Insgesamt ergibt dies eine Wohnfläche von ca. 550 m² und eine Nutzfläche von 58 m², da die beiden Wohnungen im Souterrain noch nicht als Wohnraum genehmigt wurden.
Aktuell sind 11 Wohnungen vermietet.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei vermietete Garagen sowie diverse Außenstellplätze.
Die Heizungsanlage wurde gerade durch eine moderne Gasbrennwertheizung erneuert.
Es handelt sich um ein 789 m² großes Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 2.997,96 € pro Jahr. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2071.

Roxel ist ein Stadtteil im Stadtbezirk West von Münster mit ca. 9.184 Einwohnern. Die Autobahn A1 teilt den Stadtteil in Roxel westlich der Autobahn und Altenroxel östlich davon. Bis heute bildet der alte Kirchplatz den historischen Mittelpunkt des Stadtteils. Treffpunkte für einen netten Plausch unter Nachbarn bieten die urigen altwestfälischen Gaststätten rund um die Kirche. Vor allem die Stadtrandlage hat Roxel im Laufe der Zeit zu einem begehrten Wohnort gemacht. In diesem Sinne existieren neben wachsendem Siedlungsbau auch heute noch eine Vielzahl von großen Bauernschaften mit reichlich Acker- und Weideflächen. Roxel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen