Wohnung zum Kauf 650.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jürgen Otto

RE/MAX Energy in Bad Tölz

Ruhige EG-Wohnung mit 3 Zimmern und wunderbarem Bergblick inkl. Terrasse, Garten und TG-Stellplatz

Willkommen in Ihrer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Umgebung von Garmisch-Partenkirchen! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 83 Quadratmeter und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Wohnbereich mit einem charmanten Erker ist der zentrale Treffpunkt und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einem eigenen Gartenbereich ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden.

Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die halb offene Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und gleichzeitig mit Familie oder Freunden in Kontakt bleiben möchten. Sie ist mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Ausstattung und sorgt für Wohlfühlmomente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch bequemes Parken in der beliebten Urlaubsregion ermöglicht.

Die Lage in Garmisch-Partenkirchen ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die atemberaubende Berglandschaft genießen - hier sind Sie mitten im Geschehen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das alpine Leben schätzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort nicht missen möchten. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Garmisch-Partenkirchen, die von der beeindruckenden Kulisse der Alpen umgeben ist. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

In der Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit mehreren Skigebieten, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von charmanten Cafés, traditionellen bayerischen Restaurants und modernen Lokalen, die regionale und internationale Küche anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, darunter kleine Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und hilfsbereiten Gemeinschaft, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Die ruhigen Straßen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Nähe zur Natur und die alpine Atmosphäre für Erholung und Entspannung sorgen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen können. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

650000 €

7.831,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200.67 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.831,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.721 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 112.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Besichtigungstermine mit mir sind nach Vereinbarung flexibel möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Energy in Bad TölzGewerblicher Anbieter

Prof.-Max-Lange-Platz 3, 83646 Bad Tölz

Partnerschaft

Herr Jürgen OttoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8285c

Referenznummer: 24-11-OH-157