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SK Waldeck-Frankenberg
SK Waldeck-Frankenberg
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 275.000 € 249 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Burgwald Burgwald 35099
SK Waldeck-Frankenberg
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 275.000 € 249 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Burgwald Burgwald 35099
SK Waldeck-Frankenberg

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
275000 €1.104 €/m²
Finanzierung ab 1148 €/Monat
249 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Jan Ristau
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Vielseitige Immobilie, Geldanlage - Mehrgenerationenhaus

Dieses Wohnhaus liegt zentral in Burgwald. Im Objekt befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten die vermietet sind. Es besteht die Möglichkeit, die Erdgeschoß-Wohnung in 2 barrierefreie Einheiten von 61qm aufzuteilen. Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde umfangreich renoviert. Hier können Sie es sich vor dem knisternden Kaminfeuer bei schlechtem Wetter gemütlich machen. Für jede der Parteien ist mindestens ein PKW Stellplatz sowie ein Abstellraum vorhanden. Die Immobilie eignet sich sowohl als Renditeobjekt zur Vermietung, als auch als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Teilvermietung und Eigennutzung ist denkbar. Nutzen Sie die Mieteinnahmen um den eigenen Abtrag zu reduzieren und sich dem Traum vom Eigenheim verwirklichen zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Burgwald, Burgwald (35099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgwald liegt südlich von Frankenberg, östlich von Battenberg und etwa 30 km nördlich der Universitätsstadt Marburg. Im Ort finden Sie Bäcker, Gärtnerei, Kindergarten sowie die Hauptverwaltung der Gemeinde. Burgwald wurde unter hohen Bäumen im Wald oberhalb von Wiesenfeld 1938 als Luftmunitionsanstalt gebaut, die bis zum Kriegsende unentdeckt blieb. Auf ihren Bunkern und in ihren Hallen nahm ab 1947 eine Kleinindustrie ihre Produktion auf, aus der später der Ortsteil Industriehof und nach Umbenennung der heutige Ortsteil Burgwald mit seinen Wohn- und Neubaugebieten hervorging. Der Ortsteil Burgwald trägt als Gewerbestandort wesentlich zur Wirtschaftskraft der Gemeinde Burgwald bei und besticht durch kontinental- und z. T. weltweit produzierende und kooperierende Unternehmen, eine Wandlung von der Luft-Muna zum attraktiven Wohn- und Gewerbestandort innerhalb weniger Jahrzehnte. Mit 50 Prozent Waldanteil am Gemeindegebiet gehört Burgwald zu den waldreichsten Gemeinden in Hessen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.104,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.780,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.104,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
717 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.827 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 249,00 m², Gesamtfläche: 249,00 m², vermietbare Fläche: 249,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SK Waldeck-FrankenbergGewerblicher Anbieter
Nordwall 6-8, 34497 Korbach
Herr Jan RistauDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2cxn95y
Referenznummer: 5703-001146
Herr Jan Ristau
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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