Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

470000 €470.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 1861 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Ludwig-Thoma-Straße 1, Feucht, Feucht (90537)

Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sechs Wohneinheiten, die sich in 3- und 4- Zimmerwohnungen aufteilen.
Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab.

Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour.

Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen.

Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich).

Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen
ausgeführt.

Feucht liegt süd-östlich, zentral im direkten Einzugsgebiet des Großraums Nürnberg/Fürth/ Erlangen. Mit dem Auto gelangt man schnell in das ca. 10 km entfernte Nürnberg oder auf die nahegelegenen Autobahnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit zwei Bahnhöfen im Ortsgebiet ist sehr gut, Nürnberg ist mit der S-Bahn in neun Minuten erreichbar.

In Feucht wird viel geboten, um sich wohl zu fühlen.

Ein umfangreiches Kulturprogramm, ein reges Vereinsleben, vielfältige Angebote für Jung und Alt, wandern und radeln am Ludwigskanal um nur ein paar Beispiele zu nennen, sorgen dafür, dass es sich hier gut leben lässt. Des Weiteren findet man alle Einrichtungen die für das tägliche Leben nötig sind, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachbereiche, Schulen, Einrichtungen für die Kinderbetreuung egal ob Kindergärten, Horte oder Krippen. Mit einer Grund– und Mittelschule, einer staatlichen Realschule, einer staatlich anerkannten Fachakademie für Sozialpädagogik und einer staatlich anerkannten privaten Fachakademie für Heilpädagogik sind wichtige Bildungseinrichtungen im Markt Feucht vorhanden.

Dass Feucht ein „Markt im Grünen“ ist kann man in der Freizeit wunderbar erkunden.
Es gibt zum Beispiel ein attraktives Lauf– und Walkingstreckennetz, der renaturierte Gauchsbach durchfließt den Ort und das Freibad „Feuchtasia“ mit vielen schattenspenden Bäumen lädt zum Verweilen ein.

Parkplatz Tiefgarage - Multiparker: 23.500,- bis 25.500,-€
Tiefgarage - TG-Stellplatz: 26.500,-€
Stellplatz: verkauft
Carport (3,5m breit): 15.000,-€
Stichworte Sonstiges: Neubaustandard