Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 7 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 1.528 m²<br/>Grundstück Sulzbach Sulzbach an der Murr 71560

Monat
7Zimmer
179 m²Wohnfläche
1.528 m²Grundstück

Frau Anja Mayer

ASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ein Haus mit vielen Möglichkeiten!!

Das 1959 erbaute 1-2 Familienhaus hat viel Flair und befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Sulzbach an der Murr.
Es eignet sich perfekt für eine große Familie, zur Eigennutzung und gleichzeitiger Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten ( z.B. Praxis oder Büro) unter einem Dach.
Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit schöner, großer Fensterfront und Zutritt zur Terrasse. Eine geräumige Küche, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein weiteres Duschbad ist auch vorhanden.
Im Obergeschoss sind weitere zwei Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein kleines Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenzeile.
Im teilunterkellerten Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, eine Werkstatt, eine Waschküche, Keller und den Heizraum.
Vom Keller aus hat man einen direkten Zugang in den Garten mit überdachtem Freisitz und Außenkamin.
Das Haus wurde in früheren Jahren laufend renoviert, jedoch sind Einzelmaßnahmen zum Auffrischen von Nöten.
Das Grundstück ist 1528 m² groß und bietet Platz für einen zusätzlichen Neubau.
Ergänzt wird das Angebot um eine Garage und einen Stellplatz.

Falls wir mit diesem Angebot ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Sulzbach, Sulzbach an der Murr (71560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 1-2 Familienhaus befindet sich in bester Lage von Sulzbach an der Murr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grundschule und Realschule befinden sich in Sulzbach an der Murr, Gymnasien sind in Backnang und Murrhardt.
Mit guter Bus- und Zuganbindung sind Sie in wenigen Minuten in Backnang und in ca.35 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart.
Von Sulzbach aus kommen Sie innerhalb von 30 min nach Schwäbisch Hall, Gaildorf und ins Heilbronner Land.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

530000 €

2.960,89 €/m²

Provision für Käufer

2.98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.465 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m²

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Anbieter der Immobilie

ASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eduard-Breuninger-Straße 6, 71522 Backnang

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anja MayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2crap52

Referenznummer: 2957