Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.500 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alsleben Alsleben 06425

Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Renditeobjekt! Saniertes Mehrfamilienhaus direkt am Markt ! Wenige Meter bis zur Saale..

Dieses Renditeobjekt umfasst drei vermietete Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 175 m², während die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eine Fläche von 95 m² bieten und seit 20 Jahren zuverlässig vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.660 EUR. Der Energieausweis ist bei der Besichtigung einsehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort

Lage

Alsleben, Alsleben (06425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Alsleben gegenüber dem Rathaus unweit der Saale.
Alsleben verfügt über eine neue Grundschule mit den zugehörigen Nebeneinrichtungen zur Vorschulbetreuung einschließlich Kita sowie für sportliche Betätigungen. Zusätzlich zu Turngarten und Sportplatz existiert auch ein Freibad. Entlang an Sportplatz und Freibad führt der Saaleradwanderweg.
Selbstverständlich finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten im Ort.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189500 €

1.082,86 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 187.920,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.082,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

348 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.742 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte Nutzfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m², 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dapt5t

Referenznummer: MA-KK0077