Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.500 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück Alsleben Alsleben 06425

Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

Renditeobjekt! Saniertes Mehrfamilienhaus direkt am Markt !Wenige Meter bis zur Saale..

Dieses Renditeobjekt umfasst drei vermietete Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 175 m², während die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eine Fläche von 95 m² bieten und seit 20 Jahren zuverlässig vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.660 EUR. Der Energieausweis ist bei der Besichtigung einsehbar.

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Merkmale und Ausstattung

Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert.
Die Wohnungen sind modern ausgestattet.
Die große Wohnung im OG wurde in den Jahren 2020/21 komplett saniert.

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189500 €

1.082,86 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.082,86 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte Nutzfläche: 268,00 m², 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Klaus-Peter KliebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jp4y56

Referenznummer: MA-KK0077

Klaus-Peter Kliebe

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf189500 €189.500 €1.083 €/m²Finanzierung ab 753 €/Monat6Zimmer175 m²Wohnfläche210 m²GrundstückAlsleben, Alsleben (06425)