Bürofläche zur Miete

11.5 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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13.700 m²Bürofläche

ab 500 m²Teilbarkeit

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Kallstadter Str. 1, Kaefertal - Südwest, Mannheim (68309)

Moderne Büroflächen im Business Park Mannheim: Ab ca. 3. Quartal 2024 kann das "Eckhaus" im Business Park Mannheim am prominenten ABB-Standort in Käfertal mit insgesamt ca. 13.700 m² Büroflächen über fünf Etagen angemietet werden. Die Etagen lassen sich jeweils in Einheiten ab ca. 500 m² teilen. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen modernen und gepflegten Ausstattungsstandard (CAT 7-Verkabelung, unterschiedliche Raumstrukturen, teilweise Kühlung, etc.). Wünsche der Mieter bezüglich der Raumaufteilung und weiteren Ausstattungsmerkmalen können gerne berücksichtigt werden. Der begrünte Innenhof bietet eine parkähnlich angelegte Aufenthaltsfläche für die Mitarbeiter. In den Untergeschossen stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Anmietung zur Verfügung. Stellplätze können in großzügiger Anzahl auf dem Areal (Außenstellplätze oder Parkhaus) angemietet werden.
Im Business Park Mannheim stehen mit den Nachbarobjekten "Wabenbau" und "Kantine" insgesamt über 50.000 m² Büro-/Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung. Durch das vielfältige Flächenangebot in den drei Immobilientypen lassen sich unterschiedlichste Nutzungen umsetzen und Flächenbedarfe darstellen.

Mannheim - Käfertal: Der Business Park Mannheim liegt am prominenten Gewerbestandort von ABB und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B 38 sind die Innenstadt sowie das Viernheimer Kreuz, mit dem Anschluss an die A 6, A 67 und A 5 schnell zu erreichen. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten) und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle "Käfertal Süd" (Linien 5 und 15) sowie der S-Bahnhof "MA - Käfertal" (Linie S8) liegen jeweils in ca. 200 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot mit guter Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Bezug ab ca. 3. Quartal 2024 Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
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