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Medizinisches Gebäude zur Miete
600 m²Bürofläche

immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

historisches altes Schulhaus für Kreative, Ärzte, Pflege - viel Raum für Ihre Ideen und Ihr Gewerbe

Über die Kreisgrenzen hinaus, sind wir bekannt für außergewöhnliche Immobilien. So freuen wir uns umso mehr, daß wir Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie anbieten können. Das alte Schulhaus von Enzberg steht zur Vermietung. Wenn Sie auf der Suche nach einer besondere Immobilie für Ihr Gewerbe sind, dann könnte dieses Objekt genau das richtige für Sie sein. Wir könnten uns hier sehr gut eine Tagespflege, eine Werbeagentur, ein Ärztehaus, ein Fortbildungseinrichtung oder vieles mehr vorstellen. Es gibt soviel Möglichkeiten die in diesem Objekt hervorragend umgesetzt werden könnten. Ein Traum für alle Schaffenden :)

Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:

Keller
Hier stehen dem neuen Eigentümer auf einer Fläche von ca. 185 qm sieben Räume zur Verfügung.

Erdgeschoss
Diese Etage teilt sich in zwei riesige Räume auf. Diese sind jeweils ca. 75 qm und 80 qm groß. Wobei einer davon sogar über ein Rolltor verfügt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 220 qm.

1. Obergeschoss
Die Aufteilung und die Größe ist hier fast identisch wie im Erdgeschoss, allerdings wurden in einen Raum noch zwei weitere Räume eingezogen. D. h. hier gibt es insgesamt 4 Räume. In den Zwischenstockwerken waren in früheren Zeiten Toiletten untergebracht.

2. Obergeschoss
In diesem Stockwerk war augenscheinlich eine große Wohnung mit ca. 200 qm beheimatet. Insgesamt gibt es hier ca. 8 Zimmer.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und hat eine Grundfläche von ca. 80 qm.

Das Objekt als solches ist stark sanierungsbedürftig. Wir suchen demzufolge einen langfristigen Mieter, der bereit ist in dieses Objekt kräftig zu investieren. Ein langfristiges Mietverhältnis zu sehr guten Konditionen wird schon jetzt zugesichert.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unser gewohnt aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Daten, Bildern und dem Zugang zu einer echten virtuellen Besichtigung zu. Nach Durchsicht dessen, stehen wir Ihnen auch gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Außerdem empfehlen wir Ihnen unser Video anzuschauen, damit Sie einen ersten Eindruck erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Denkmalschutz-Afa
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Enzberg, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem Teilort von Mühlacker, nur wenige Meter vom Bahnhof Enzberg entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Zur Autobahn 8 sind es nur 5 Minuten, zur B10 2 Minuten.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt Dürrmenz über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur nächsten Stadt(Mühlacker) hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Lienzingen befinden sich einige Industrie- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie Hotels, Gasthäuser, Banken und Ärzte. Auf dem Sportplatz und/oder Sporthalle, können Sie sich sportliche betätigen. Der örtliche Verein bietet auch den ein oder anderen Kurs zu mitmachen an. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, Lienzingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Mühlacker, Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 10 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6km von Mühlacker entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1907

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
14.280,- Euro pauschal
Die Provision beträgt pauschal 12.000,- + MwSt. =12.000,- Euro + 19% MwSt = 14.280,- Euro und ist bei Abschluß eines Mietvertrags verdient und fällig.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

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iMMo75 Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 800,00 m², Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo75
immo75Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 49, 75443 Ötisheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens StumppDein Kontakt
Online-ID: 2dh995y
Referenznummer: 1443
immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé