Einfamilienhaus zum Kauf

460000 €460.000 €2.347 €/m²

Finanzierung ab 1930 €/Monat

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6Zimmer

196 m²Wohnfläche

1.045 m²Grundstück

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Witzwort (25889)

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Dieses charakterstarke Reetdachhaus wurde ursprünglich um 1821 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.045 m². Im Jahre 2013 wurde das Objekt umfangreich modernisiert. Hochwertige dänische Holzfenster wurden verbaut, sowie alle Außentüren komplett ausgetauscht. Des Weiteren wurden teilweise die Heiz-, Wasser-, und Stromleitungen erneuert. Die beiden Vollbäder im Erdgeschoss mit freistehenden Badewannen und Eckdusche fügen sich stilvoll in das urige Ambiente der Immobilie ein. Auch das für Nordfriesland so typische Reetdach wurde 2013 komplett erneuert und verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013 beheizt.

Der Innenbereich des Hauses begeistert durch einen ehrlichen Holzfußboden, den friesischen Holztüren, sowie die schönen Fliesenarbeiten.
Die lichtdurchfluteten Räume, mit ihren offenen Balkendecken warten nur darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden.

Aktuell ist das Objekt zweigeteilt. Die bestehende Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Vollbad verfügt über ca. 62 m².
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m². Sollte das Haus in Zukunft wieder komplett genutzt werden, so ist ein Durchgang im Erdgeschoss schnell wieder hergestellt. Auch eine Vermietung der beiden Einheiten als Ferienwohnungen ist denkbar. Die Nachfrage in dieser Küstenregion ist hoch und bietet Vermietern eine hohe Auslastung.

Sie möchten sich dieses schöne Reetdachhaus anschauen und sich die Nordseebrise um die Nase wehen lassen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013, modernisiert