Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 634.700 € 3 Zimmer 126,9 m²<br/>Wohnfläche Friedrich Ebert Straße 9 Nordvorstadt Weimar 99423

Monat
3Zimmer
126,9 m²Wohnfläche

Herr Kim Klug

TW Wohnbau Gruppe

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

exklusives Penthouse mit Klimaanlage (Neubau) im Zentrum von Weimar provisionsfrei (WE19)

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments, 2 - 4 Raumwohnungen und zwei Penthouses) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m².

Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Penthouse.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Offene Küche, Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Friedrich Ebert Straße 9, Nordvorstadt, Weimar (99423)

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-Straße.
Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Kindergärten, Schulen und Versorger sind im nahen Umfeld vorhanden und unkompliziert erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 60
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

634700 €

5.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/

Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Online-ID: 2hudb59