Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.783 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Leubsdorf Leubsdorf 09573

Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.783 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Felix Bernt

SIV Mittelsachsen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Viel Platz für die ganze Familie...

Suchen Sie ein geräumiges und charmantes Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird? Dann ist dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in Leubsdorf genau das Richtige für Sie!

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150m², erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt acht Zimmer, die gut durchdacht verteilt sind. Hier finden Sie ausreichend Platz, ob für Ihre Familie mit Kind oder als Mehrgenerationenhaus - entscheiden Sie.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Abstellraum mit angrenzender Werkstatt. Im hinteren Teil des Erdgeschosses steht Ihnen ein abgetrennter Bereich, bestehend aus Partyraum, Bad sowie zwei weitere Räume zur Verfügung.
Das Obergeschoss dient derzeit als Wohnbereich. Küche mit Abstellraum (Durchgangszimmer), Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer sind auf dieser Etage zu finden. Vom Flur aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss wurde bereits mit einer kleinen "Einliegerwohnung" ausgebaut. Hier hätten Jugendliche ihren eigenen Bereich oder Oma und Opa. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad erwarten Sie.

Das Baujahr der Immobilie wird auf ca. 1900 datiert, eine genaue Angabe ist nicht möglich. Eine Modernisierung im Jahr 2005 sorgte dafür, dass viele wichtige Funktionen und Systeme des Hauses auf dem aktuellem Stand sind - nähere Angaben entnehmen Sie bitte den Ausstattungsmerkmalen.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie bei dieser Immobilie, die Deckenhöhe von ca. 2,05m - 2,10m!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
offener Kamin

Lage

Leubsdorf, Leubsdorf (09573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leubsdorf liegt mit seinen Ortsteilen Leubsdorf, Marbach, Schellenberg und Hohenfichte entlang des Flöhatales am Fuße des Erzgebirges.
Die Ortschaft Leubsdorf bietet Ihnen einen Kindergarten, eine Grundschule, Friseur sowie einen Arzt.
Auch für den täglichen Bedarf kann Leubsdorf mit einem Bäcker, Fleischer und einem Getränkehandel punkten.
Alle weiteren Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit Ihrem PKW.
Die nächst größeren Ortschaften sind Augustusburg sowie Eppendorf. Auch die Kreisstadt Flöha ist in nur 15min zu erreichen
In die Städte Chemnitz und Freiberg beträgt die Fahrzeit mit dem PKW ca. 30min. Ebenso ist die Anbindung an die Autobahn A4 sowie A72 bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

119000 €

793,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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793,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

637 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.863 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbHGewerblicher Anbieter

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

Herr Felix BerntDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h79s5h

Referenznummer: FB-2024-0311