Umag, Umgebung, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten!
Zum Verkauf steht eine schöne Zweizimmerwohnung in einem Neubau, die sich in hervorragender Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Siedlung, nur 2 km vom Zentrum von Umag, 2,5 km vom Meer und gepflegten Stränden und 15 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Die 64,01 m² große Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 7,04 m², ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehört ein Garten von ca. 80 m² und ein Parkplatz von 12,50 m².
Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine komplette kommunale Infrastruktur, einschließlich Straße, Stadtkanalisation, Strom- und Wasserversorgung. PVC-Tischlerei, Jalousien und Moskitonetze, Klimaanlage und ein Kamin sorgen für maximalen Komfort und Bequemlichkeit für zukünftige Eigentümer.
Die Wohnung wird "schlüsselfertig" verkauft, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, jedoch ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Jahr 2024.
Das Gebäude liegt nur 2 km vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie gepflegten Stränden, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien und Geschäften. Aufgrund seiner attraktiven Lage ist die Wohnung ideal für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sich als Dauerwohnsitz oder zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.
Im Preis der Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass der Käufer nicht zur Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer verpflichtet ist.
ID CODE: 12-858
Katarina Farkas
Agent s licencom
Mob: +385992147020
E-mail: katarina@makaestate.net
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