Mehrfamilienhaus zum Kauf

1108000 €1.108.000 €2.729 €/m²

Finanzierung ab 4587 €/Monat

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11Zimmer

406 m²Wohnfläche

2.181 m²Grundstück

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Seelbach, Seelbach (77960)

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Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 406 Quadratmeter Wohnfläche und 281 Quadratmeter Nutzfläche. Es gibt außerdem 6 Parkplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und war früher eine Sägewerk. Es wurde in den Jahren 1999 und 2019 ausgebaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Autowerkstatt, Büro, Sozialräume, Abstell- und Lagerräume (281,30 m²). Wert: 261.000 €
- Obergeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Dachterrasse (166,70 m²). Wert: 330.000 €
- Eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss umfasst Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon (64,18 m²). Wert: 139.000 €
- Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Balkon (119,16 m²). Wert: 262.000 €
- Eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss beinhaltet Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich (56,35 m²). Wert: 116.000 €.

Das Gebäude zeigt eine gut gepflegte Putzfassade, intakte Dacheindeckung und ein gepflegtes Treppenhaus. Die Außenanlagen befinden sich in durchschnittlichem Zustand. Es besteht die Option, die Versteigerungsobjekte einzeln oder als Gesamtpaket zu erwerben. Die spezifischen Bedingungen dazu werden jedoch erst während des Versteigerungstermins von dem Rechtspfleger bekannt gegeben.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.108.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 775.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 281,00 m²