Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €3.718 €/m²

Finanzierung ab 749 €/Monat

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4Zimmer

48,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Styrum - Nord, Mülheim an der Ruhr (45476)

Diese beiden gepflegten 48m² großen Wohnungen im Obergeschoss, links und rechts, bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Beide Einheiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen guten Zustand.

Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine kombinierte Wohnküche mit Platz für Wohn- und Essbereich. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, und eine praktische Diele rundet das Raumangebot ab. Beide Wohnungen sind vermietet, was sie zu attraktiven und sicheren Kapitalanlagen macht.

Dieses Paket bietet nicht nur eine solide Wertanlage, sondern auch ein angenehmes Wohnambiente für die Mieter, was die langfristige Vermietbarkeit sicherstellt.

Die Wohnungen befindet sich in der Verbindungsstraße 12 in Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und attraktive Wohnqualität auszeichnet.

Die Verbindungsstraße liegt in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch durch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums besticht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn A40 ist die Verbindungsstraße ein idealer Ausgangspunkt für Pendler. Die umliegenden Städte wie Duisburg, Essen und Düsseldorf sind schnell und unkompliziert erreichbar. Zudem bietet Mülheim zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Parks, das Naherholungsgebiet an der Ruhr und kulturelle Einrichtungen wie das renommierte Theater an der Ruhr.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 0.2