Mehrfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 1.093,3 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Burgstädt Burgstädt 09217

Monat
1.093,3 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Andreas Wiertzema

GILDEPARTNER GmbH

Wohnhaus mit viel Potenzial in Burgstädt bei Chemnitz (Sanierung und Renovierung)

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Stadt Burgstädt. Diese langfristige Investitionsmöglichkeit bietet insgesamt 26 Wohneinheiten auf vier Etagen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein großes Potenzial für Investoren.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.093,34 m² und eine Nutzfläche von ca. 566,43 m². Es ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Nutzung als Gemeinschaftsraum ermöglicht.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Interessenten die Möglichkeit, eine solide und langfristige Investition in eine vielversprechende Immobilie zu tätigen.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert

Lage

Burgstädt, Burgstädt (09217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wir sind stolz darauf, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in der begehrten Dr. Robert Koch Straße 7 in Burgstädt, vorstellen zu dürfen. Die Lage dieses Hauses ist einfach hervorragend und bietet eine ruhige und zugleich zentrale Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und ist von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihnen eine bequeme und unkomplizierte Lebensweise ermöglichen.

Das Haus selbst ist ein echtes Meisterwerk der klassischen Architektur und bietet geräumige und komfortable Wohnungen, die Ihnen ein luxuriöses und entspanntes Leben ermöglichen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme und seiner Eleganz zu überzeugen. Wir sind sicher, dass Sie es lieben werden!

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

990000 €

905,48 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 196.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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905,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

528 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.639 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Das angebotene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus in Burgstädt.

Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv für Familien, da es sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet, die von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt ist. Hier können Familien ein harmonisches und entspanntes Familienleben genießen.

Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit Kindern wichtig ist.

Die Anbindung an die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell und einfach erreichbar, was Berufstätigen eine schnelle und bequeme Anreise zur Arbeit ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um eine äußerst begehrte Wohnlage für Familien, die den Ansprüchen von Familien und Berufstätigen gleichermaßen gerecht wird.

Hier können Familien ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und ein glückliches Familienleben in einer attraktiven und gut angebundenen Lage genießen. Stichworte Nutzfläche: 566,43 m², Gesamtfläche: 1.659,77 m², Kellerfläche: 167,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 0.46, Distanz zur Autobahn: 4.41

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GILDEPARTNER GmbHGewerblicher Anbieter

Röntgenstraße 53, 27798 Hude

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WiertzemaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dujl5d

Referenznummer: 48011