Einfach wohlfühlen....
in dieser hellen 3 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in einem sehr gepflegten Haus in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert (Böden, Wände, Türen, Bad, WC).
Die Vermieter wünschen sich nette Mieter, die sich in dieser Wohnung rundum wohl fühlen.
- ca. 75 m² Wohnfläche
- großteils bodentiefe Fenster für viel Licht
- überdachter Balkon mit Markise (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer)
- 3. OG mit Aufzug
- Küche: Dunstabzug nach außen
- neues Bad mit großer Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegel, Handtuchheizkörper
- neues WC mit Waschtischunterschrank, Spiegel (vom Bad getrennt)
- neuer Vinylboden in allen Räumen
- neue Fliesen in der Küche, im Bad und WC
- Platz für die Waschmaschine in einer Nische im Bad oder im Waschkeller
- sehr praktischer Abstellraum
- Rollos an allen Fenstern
- Kellerabteil mit Licht und Steckdose
- Fahrradabstellbereich in der Garage
Bezug ist ab sofort möglich.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizung) beträgt monatlich 250,-- €.
Um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern. Das ist extern vergeben und wird über die Nebenkosten abgerechnet.
Anmerkung zum Energieausweis vom 27.12.2018:
Zwischenzeitlich wurde ein Heizungstausch vorgenommen und es gab auch eine Renovierung am Dach.
Nürnberg-Gärten bei Wöhrd...
ein begehrter Stadtteil im Osten Nürnbergs.
Die Nähe zum Zentrum, die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zeichnen diese Lage aus. Sie finden Straßenbahn, Bushaltestelle und auch die U-Bahn in der Nähe. In die Nürnberger Altstadt sind es kurze Wege, von daher auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ideal erreichbar.
Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußnähe, wie z.B. Supermarkt, Bio-Fachmarkt, Discounter, Drogerie-Markt, Bäckereien, Apotheken, Poststation und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Außerdem auch verschiedene Ärzte und tolle Restaurants, Cafés und Imbisse.
Ganz besonders ist auch die Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Wöhrder See, welches in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar ist. Somit sind Sie für Ihre Freizeitaktivitäten schnell im Grünen und können einfach genießen.
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.
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