Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 8 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 3.780 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberwürzbach Sankt Ingbert 66386

Monat
8Zimmer
228 m²Wohnfläche
3.780 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Susanne Stalter

Stalter Immobilien

Endlich Ruhe! Wohlfühloase in Oberwürzbach zu verkaufen!

KG: Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Duschbad mit WC,
EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Tageslichtwannenbad, Duschbad, Elternschlafzimmer, 4 Zimmer, Balkon
DG: großzügiges Dachzimmer mit Loggia, Spielzimmer/Abstellraum, WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberwürzbach, Sankt Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer Sackgasse von Oberwürzbach, mit einer herrlichen Fernsicht, in ruhiger Lage.
Oberwürzbach ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert.

Der Ort verfügt über Metzgereien, Bäckereien. Eine Montessori Grundschule und ein Kindergarten mit Tagesbetreuung sind ebenfalls vorhanden.

In wenigen Minuten gelangen Sie zu den Nachbarorten, wie z. B. Hassel, Niederwürzbach oder St. Ingbert.

Die Bundesautobahn A6 ist auch in Kürze erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.013,16 €/m²

Provision für Käufer

2 % zzgl.19 % gesetzlicher MwSt. vom Käufer.
Die Firma Stalter Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.013,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

954 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.962 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Einfamilienhaus mit Fernsicht! Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus in toller Lage mit Fernsicht? Schauen Sie sich dieses Objekt an, hier werden Sie fündig.

1975 wurde dieses Einfamilienhaus in Oberwürzbach erbaut. Auf ca. 228 m² Wohnfläche gibt es verschiedene Möglichkeiten. Ob Großfamilie oder wohnen und arbeiten unter einem Dach, vieles ist machbar.

Momentan ist das Haus in 9 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder aufgeteilt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele mit Marmorboden, von der aus Sie in die verschiedenen Räume gelangen:
Elternschlafzimmer, vier weitere Räume, Balkon, Küche, Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und weiter in den herrlichen Garten.
Ebenso befinden sich ein Tageslichtwannenbad und ein Duschbad (bisher nicht komplett fertiggestellt) in dieser Etage.
Die meisten Zimmer können Sie ganz nach Ihren Wünschen, ohne großen Aufwand, verändern, da es sich um keine tragenden Wände handelt.

Das Dachgeschoss wurde zu einem tollen Raum ausgebaut und man kann einen lauen Sommerabend auf der Loggia genießen.
Ein weiterer ausgebauter Bereich könnte als Spielzimmer oder Abstellraum dienen.
Selbstverständlich verfügt dieses Stockwerk auch über ein WC.

Das Anwesen ist voll unterkellert und mit einer Brennwertanlage ausgestattet.
Ein Teil des Kellergeschosses wird als Garage genutzt. Diese bietet Ihnen Platz für 2 Pkws, ein Wohnmobil oder Wohnwagen.
Ein weiterer Pkw könnte in der zweiten Einzelgarage untergebracht werden.
Außenstellplätze sind ebenfalls in der Einfahrt vorhanden.

Das gesamte Areal bietet eine Fläche von 3780 m².
Das Grundstück muss nicht zwingend komplett erworben werden.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck mit einer Besichtigung von diesem tollen Anwesen, es lohnt sich!
Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Haus präsentieren zu können.

Sonstiges: Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell die gewünschten Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Objekte zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss zukommen lassen. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 06894/9984176 oder 0177/6423768 an.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stalter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zur Schnapphahner Dell , 66386 St.Ingbert

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Susanne StalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjme5s

Referenznummer: 001106